引越しのミカタ

新居を探す時のコツ、損しないための注意点

引越しが決まったらまずは現在の住まいの契約書をチェックしましょう。多くの人が入居時に契約書にサインしたのを最後に、その後は契約書を目にすることなく過ごしていると思いますが、契約書には退去の際の重要な事項もたくさん書かれています。一番に確認することは、いつまでに退去予告をする必要が...
新居選びのポイントに間取りや広さが大切なことはもちろんですが、忘れていけないのが荷物を搬入することができるかどうかです。そのためにはドアの大きさ、階段の広さ、エレベーターの有無、部屋の階数なども確認する必要があります。特にマンションやアパートなどの集合住宅では、こうしたの共有部分...
春は1年の中でも引越しをする人が最も多い時期です。これは4月から進学や就職などで新生活を始める人が増えることが理由です。そのため条件の良い物件を見つけるのが難しくなる時期でもあります。またこの時期の引越しは完全に不動産業者が有利になるので、家賃や礼金・敷金の値引き交渉などにもほと...
部屋探しの際に意外と見逃しがちなことが、住居周辺の環境です。特に周辺の道路の状況についてはしっかり確認しておく必要があります。というのも、引越しでは2トン以上の引越しトラックを使用するのが基本なので、トラックが入れないような道幅だったり、住居前に駐車ができない場合は、引越し料金が...
部屋探しの条件は人それぞれですが、エアコン付きの物件にするかどうかも悩むところだと思います。エアコン無しでも生活に支障がなければ特に気にすることはありませんが、必要な場合にはエアコンの有無は大きなポイントになります。家賃の安さばかりに気をとられて契約してしまうと、実際に生活を始め...
あると便利な住居のオプション設備として、「ゴミステーション」と「宅配ボックス」があります。部屋探しの際に「ゴミステーション」や「宅配ボックス」などの設備がついているかどうか、不動産業者に確認することをおすすめします。これらをポイントにして部屋探しをする人は少ないかもしれませんが、...
部屋探しの最大のポイントの一つに「間取り」が挙げられます。間取りをチェックする時には、所有している家具との相性を考えるようにしましょう。気に入った間取りでも、現在の家具が入らなかったり、置き場が無いようでは意味がありません。引越しを機に家具を全て買い換えるという方法もありますが、...
賃貸物件を借りる際に必ず必要になるのが「賃貸契約」です。契約書には部屋を借りるにあたっての注意事項がびっしり書かれており、素人では一見わかりにくい内容も多々あります。しかし契約を結ぶ以上は、契約書のチェックもしっかり行うことが大切です。実は契約書は貸し主に有利に作成されていること...
部屋探しでまず訪れるのは不動産業者だと思いますが、この時点で不動産業者は入居候補者のチェックをしています。服装や態度については特にチェックされるポイントで、あまりにだらしない格好や横柄な態度は敬遠されます。貸し主にとって部屋は大切な資産なので、できるだけ良い人に入居してほしいとい...
家賃の上限を設定する際の目安とされるのが「給与の1/3」の額です。給料は月額が原則で、ボーナスなどの臨時収入は含みません。例えば30万円の給料をもらっている人であれば、10万円の家賃が相応ということになります。この額は入居審査の際にも目安にされる額で、審査の際には給与明細を提示す...
子供のいない、夫婦のみの世帯だと、引越し先をマンションにしようか、それとも一戸建てにしようか、迷うのではないでしょうか?新築の分譲マンションだと、多くがファミリータイプだと思います。そうすると、子連れの世帯が多く入居することになりますから、子供の足音や声が聞こえてくることもあるか...
あなたは引越しを考えるときに何を一番最初に考えますか?間取りですか?職場や学校への通いやすさ?友達の家が近所にあるかどうか?それらはみんな重要です。でも、見落としてしまいがちですが、それと同じくらい新居の住み心地を決める要素があります。それは、物件の周辺環境です。周辺環境とは?敷...
ちょっと前までは「シェアハウス」というと特別な感じで、普通の学生や勤め人が住むにはなんとなく敷居が高いような気がしていませんでしたか?でも、今はドラマやメディアの影響か初期費用や家賃の安さにひかれてシェアハウスを選ぶ人が増えています。これからますます伸びるであろうシェアハウス需要...
夢と希望を持って勉強のために日本にやってきた留学生たち。それなのに、まず生活の基盤である住宅を探すときには、保証人が見つからないことで苦労が多いようです。せっかく住むことができる賃貸物件が見つかっても、連帯保証人がいないときにはどうしたらいいのでしょうか。部屋を借りるときには連帯...
賃貸住宅を探していると「フリーレント」という言葉を目にすることがあります。お得な響きのある言葉だけに、何か裏事情があるのではないかと警戒する人もいるのではないでしょうか。このフリーレントは一体どういう物件なのか、メリットとデメリットについてまとめてみました。フリーレント物件って一...
どこに住もうか考える時に、周辺環境は部屋そのものと同じくらい気になりますよね。いくら部屋が気に入っていたとしても、ずっと引きこもっているわけにはいきません。通勤や通学で日常的に使う駅までの距離は、生活の利便性にダイレクトに影響します。「住んでみたら、駅までもっと時間がかかることに...
盗聴器を仕掛けられることなんて、ドラマや映画の世界だけの話だと思っていませんか?しかし、盗聴器は一般人でも簡単に入手できることから、世間ではよくある話です。電話に雑音が混ざるようになったり、自分の秘密を指摘したいたずらメールが届いたり、というようなことがあったら、盗聴を疑った方が...
日本が火山大国であるという事実はもはやどうしようもできないので、いかに減災に努めるかが重要になります。地震が起きてしまうことは仕方ないにしても、地盤のやわらかい揺れやすい土地では、転倒の危険のない低い家具を選んだり配置に気をつけたり、地盤の状態に合わせた生活の見直しが必要でしょう...
田舎で仕事をしながらのスローライフも悪くないと格安の古民家を買って、自分の趣味であるDIYを楽しみながら理想の家づくりを計画する人もいるようです。そんな人たちのために、過疎に悩む自治体ではあれやこれやの工夫を凝らし、少しでも人口を増やそうと計画しています。引越し料金を一部負担して...
生活保護制度の資格者で、引越しをしなければならない場合、ある一定の要件を満たせば、引越し料金を支給してもらえます。その際に必要な手続きや流れについて、一般的なケースにおける注意点を紹介します。引越しにおいて役所と必要なやりとりとは?生活保護を受給している人は、自分が望んでいなくて...